Un melillense recuperará 14.265,58 euros, tras anular la Justicia su cláusula suelo y obligar a Unicaja a devolver lo cobrado de forma indebida. Un equipo de letrados de Ausbanc, que ha llevado el caso, estará hoy en Melilla para informar al respecto y animar a los melillenses afectados por la cláusula suelo a denunciar. El equipo estará liderado por Alfredo Martínez, que ya estuvo en la ciudad en abril, cifrando en más de 5.500 familias melillenses las afectadas, que están pagando, al menos, unos 200 euros más en sus recibos por esta cláusula. Casi todos los prestamos hipotecarios formalizados desde el año 2006, en torno a un 70 por ciento, cuentan con la denominada cláusula suelo, que establece un mínimo si el euríbor baja más de un determinado valor (algo que ha hecho de forma desorbitada en los últimos tiempos) suponiendo en las hipotecas, así, un sobrecoste para los clientes y rentabilidad para las entidades bancarias. En concreto, según la Asociación de Usuarios de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), en Melilla hay 5.500 familias afectadas, que están pagando un sobrecoste mensual de más de 200 euros, y que han pagado desde 2006 entre 5.000 y 8.000 euros de más. Ahora pueden solicitar que se les devuelva este dinero.
Hace cinco años
El Tribunal Supremo ya declaró nula esta cláusula abusiva, tras un procedimiento judicial iniciado por Ausbanc hace cinco años, y una sentencia del 14 de abril de la Sección Séptima de la Audiencia Provincial de Málaga, ante un caso de Melilla, dice que la cláusula no sólo es nula, sino que el cliente tiene que percibir todo lo que se le ha cobrado de forma indebida a lo largo de estos años. En concreto, la sentencia es contra Unicaja y Ausbanc recupera para el melillense afectado 14.265,58 euros. De ello, informará hoy Alfredo Martínez, delegado de Ausbanc para Andalucía Oriental, en la rueda de prensa que dará en el Hotel Tryp Melilla Puerto, para animar a los melillenses a denunciar. En la última visita de Martínez a la ciudad, explicó que de las 5.500 familias afectadas, apenas 150 habían denunciado, menos del 3 por ciento.
Más de 619.000 familias
Ausbanc recordó ayer que ha ganado para más de 619.000 familias de España la sentencia del TS de 9 de mayo de 2013, que declara nula la cláusula suelo en los contratos hipotecarios y que ha supuesto el ahorro de 700 millones de euros en el año 2013 y unos 1.000 millones en 2014, según la asociación: "Dinero que volverá a los bolsillos de las familias".
Los costes procesales
Los costes procesales no ayudan a que la gente demande, ya que suponen en torno a unos 3.000 euros. Ausbanc, de hecho, puso en Málaga una campaña, por la que solventaba todo a los usuarios por 900 euros, a cambio de llevarse el 25 por ciento de lo que le devolvieran tras el juicio, y, aún así, pocos clientes demandaron a las entidades bancarias que le habían cobrado de más en sus hipotecas. Lo mínimo que se les ha cobrado a las familias de forma injusta son 5.000 euros, la media suele estar entre esta cantidad y los 8.000, pero, en algunos casos llega a los 10.000. Unos 10.000 euros que pueden recuperar, aunque los bancos se empeñen en que no. El sobrecoste que han venido pagando los melillenses por estas hipotecas con cláusula suelo no transparente ha sido de hasta 250 euros al mes.
Algunos no lo saben
En Melilla, como en el resto de España, se han comercializado "muchísimas" cláusulas suelo, por lo que pudo ser importante la charla que dio Ausbanc en abrirl para los melillenses, ya que muchos pueden no haberse enterado de que están pagando de más de forma injusta, así como conocieron la sentencia que obliga no sólo a anular la cláusula, sino a devolver lo cobrado de forma indebida.
Swap
Alfredo Martínez también se reunió con las empresas el pasado mes de abril para hablar de la otra sentencia sobre los 'swaps', por la que una pyme recibirá los 400.000 euros que le han cobrado de más durante este tiempo, pudiendo haberse visto afectadas más de cien empresas en la ciudad. La asociación ya anunció que haría visitas periódicas a la ciudad, como hoy.
