Ante este escenario, se plantea la gran cuestión: ¿Qué alternativa es más recomendable?
En la actualidad, la mayor parte de los solicitantes otorgan especial prioridad a la estabilidad que garantizan las hipotecas fijas. De acuerdo con los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística y correspondientes a abril de 2023, el 38,7% de los compradores que solicitaron un hipoteca para adquirir una vivienda optaron por un interés variable, mientras que el 61,3% eligió un tipo fijo.Asimismo, en el año 2022, una mayor parte de las hipotecas contratadas en España fueron fijas, alcanzando un porcentaje del 70,9% del cómputo global, una cifra que, además, se posiciona como la mayor cuota en la historia del país para esta modalidad. Este dato refleja, en efecto, la preferencia de los españoles por la protección que brindan las hipotecas de tipo fijo, a pesar de que en los últimos meses las hipotecas variables han adquirido mayor presencia debido al crecimiento de los intereses fijos.
Cómo escoger la opción más conveniente para 2023
Al evaluar las ventajas de cada opción, las hipotecas de tipo fijo ofrecen una ventaja clara: la estabilidad de la cuota mensual. Al contar con un tipo de interés fijo, el pago mensual de la hipoteca se mantiene constante a lo largo del plazo acordado, lo que brinda seguridad y previsibilidad al titular del préstamo. Esto resulta especialmente atractivo en un entorno de incertidumbre económica y de posibles fluctuaciones en los tipos de interés.Por otro lado, las hipotecas de tipo variable ofrecen la posibilidad de beneficiarse de las bajadas en los tipos de interés. Si el euríbor disminuye, la cuota mensual de la hipoteca también se reduce, lo que puede resultar en ahorros significativos a lo largo del tiempo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que esta opción conlleva un mayor nivel de riesgo, ya que las fluctuaciones del euríbor pueden elevar los pagos mensuales en caso de incremento.Cabe destacar que la elección entre una hipoteca fija o variable no es una decisión puramente económica, sino, también, una cuestión de preferencias personales y tolerancia al riesgo. Aquellos que buscan una mayor estabilidad y previsibilidad en sus finanzas suelen optar por las hipotecas fijas, mientras que aquellos dispuestos a asumir cierto grado de incertidumbre en busca de posibles beneficios a largo plazo pueden inclinarse hacia las hipotecas variables.Es importante tener en cuenta que las previsiones sobre la evolución del euríbor y los tipos de interés pueden ser variables y sujetas a cambios. Si bien se espera que el euríbor siga al alza debido a los incrementos en las tasas de interés del Banco Central Europeo, no se puede predecir con certeza cómo evolucionará en el futuro. Por lo tanto, es fundamental evaluar cuidadosamente las condiciones actuales del mercado y considerar los diferentes escenarios posibles antes de tomar una decisión.Además, es recomendable buscar el asesoramiento de profesionales financieros y comparar las diferentes ofertas y condiciones ofrecidas por las entidades bancarias. Cada situación individual es única y lo que puede ser más conveniente para una persona puede no serlo para otra. Es esencial analizar detenidamente los términos, los plazos, las comisiones y otros aspectos relevantes de cada opción antes de comprometerse con una hipoteca.
