El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) y el Gobierno local han acordado agilizar el trámite de aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Melilla, que podría tener lugar a finales de este año o, como muy tarde, en el primer trimestre de 2022. En rueda de prensa, el consejero de Infraestructuras, Urbanismo y Deporte, Rachid Bussian, informó de que ambas administraciones han acordado la designación de un interlocutor para “reducir los plazos” en la aprobación inicial, trámite que depende directamente del Ministerio, lo que requiere “mantener y reforzar una relación fluida” entre las dos.
Bussian aprovechó la reunión que mantuvo la semana pasada con altos cargos del Ministerio para entregarles una copia del borrador del PGOU, con el fin de que puedan ir trabajando con ella y “adelantar la aprobación inicial”, por lo que aseguró que esta legislatura “tendrá un nuevo Plan General de Ordenación Urbana” para Melilla.
La revisión del PGOU fue uno de los cuatro grandes bloques que fueron abordados en el encuentro, donde también abordaron el destino de los fondos europeos para la recuperación, la revisión del acuerdo marco de vivienda y la participación de la Ciudad Autónoma en los planes estatales de vivienda.
Fondos europeos
Respecto a los fondos europeos, Bussian anunció que Melilla recibirá 3 de los 3.000 millones de euros que el Mitma repartirá para la rehabilitación residencial y la regeneración urbana en España, gracias a que el Ministerio ha aceptado la propuesta de la Ciudad Autónoma de ampliar los criterios para su concesión.
En concreto, explicó que el reparto de dichos fondos iba a estar condicionado, en un primer momento, por la mejora de la eficiencia energética de los edificios, algo con lo que el Gobierno de Melilla no estaba de acuerdo debido a que el buen clima de la ciudad “hace difícil mejorar la temperatura de las viviendas”.
Por ello, propuso que también se tuviera en cuenta como criterio la mejora de la accesibilidad en edificios, un factor que en Melilla es importante “y que puede ser bastante beneficioso para las comunidades de propietarios”, una “singularidad” que también comparten Ceuta, Canarias y Baleares, a las que ha accedido el Mitma.
En este punto, Bussian ha destacado, además, el incremento de la cuota de reparto que corresponde a Melilla, que pasa del 0,10 % inicial al 0,13 %, cuantía que podría llegar al 0,2 % si al final del ejercicio se puede cumplir con parte de los objetivos, entre ellos, que parte de los fondos se puedan ejecutar este año.
Acuerdo marco de vivienda y planes estatales
En cuanto a la revisión del acuerdo marco de vivienda, el consejero avanzó que se modificarán nueve cláusulas para actualizarlas, ya que fue aprobado en 2007 y aún queda más de la mitad por gastar, concretamente 26 de los 48 millones de euros con los que estaba dotado, algo por lo que ha criticado al anterior Gobierno regional. Eso supone que aún quedan pendientes de construir 190 viviendas sociales, que Sepes ejecutará en tres años, de las cuales 66 irán ubicadas en el antiguo cuartel Gabriel de Morales, cuyo proyecto se encuentra en fase de adjudicación; 29 se construirán en una segunda fase y más de un centenar se ejecutarán en otras parcelas que no ha especificado.
La intención de la Ciudad Autónoma es que se pueda firmar un próximo acuerdo marco con un mayor número de viviendas que podrían construirse en los antiguos cuarteles de Santiago y Caballería, además de otras zonas.
Planes estatales
Por último, respecto a la participación de Melilla en los planes estatales de vivienda, la Ciudad Autónoma instó al Ministerio a revisar el porcentaje que le corresponde, que considera “reducido”, para impulsar la promoción privada en la construcción de vivienda para que haya una mayor oferta para los melillenses.
Bussian calificó la reunión con altos cargos del Ministerio como satisfactoria, y apuntó que servirá como preparación para la próxima Conferencia Sectorial.
