EMVISMESA publica un pliego para adquirir viviendas en Melilla

El Boletín Oficial de la Ciudad, ha publicado este martes el Pliego de Condiciones para la adquisición, por parte de EMVISMESA, del pleno dominio de viviendas situadas en el término municipal de Melilla. Deberán estar libres de cargas y gravámenes, arrendatarios, ocupantes y precaristas, con la finalidad de ampliar el parque público de vivienda en arrendamiento, para asignar a los diversos programas de viviendas de EMVISMESA.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, formalizará una escritura pública de compraventa con cada uno de aquellos licitadores cuya proposición haya sido seleccionada.

Los participantes deberán de reunir una serie de requisitos, como son el ámbito territorial, siendo obligatorio localizar las viviendas es el municipio de Melilla; estar, en el momento de la compraventa, a nombre de la persona o empresa licitadora con, al menos, tres meses de antelación a la fecha de publicación del anuncio de licitación (salvo sucesión mortis causa o sentencia judicial pendiente de su regularización en el Registro de la Propiedad, cuya regularización, en todo caso, se deberá realizar previamente a la trasmisión a la empresa municipal de la vivienda, en el supuesto de ser seleccionada); estar libres de cargas y gravámenes y en condiciones jurídicas que permitan su inmediato uso y escrituración e inscripción en el Registro de la Propiedad; así como libre de arrendatarios, ocupantes o precaristas. Además, el edificio en el que se albergan las viviendas, deberá estar constituido en régimen de propiedad horizontal, y contar con Comunidad legalmente constituida. En este sentido, las viviendas deberán estar, en el momento de la firma de la escritura de compraventa, al corriente de pago de los gastos de la comunidad, incluidas posibles derramas pendientes, del impuesto de bienes inmuebles, así como de los suministros que tenga contratados la vivienda.

La comunidad donde se ubica la vivienda no debe tener deudas con la Ciudad Autónoma de Melilla ni con la empresa municipal, ni tener pendientes órdenes de ejecución y su gasto no podrá ser superior a 100 euros.

El precio máximo de cada vivienda será de 85.000,00 euros, sin impuestos, incluyendo el coste de las obras necesarias para su correcto funcionamiento.

Además, se exigirá que la vivienda no proceda de un desahucio hipotecario.

Las ofertas se presentarán en la forma, plazo y lugar indicados en el anuncio de convocatoria que será publicado en el perfil de EMVISMESA (www.emvismesa.es) y, al menos, en redes sociales, donde  se señalará el lugar, día y hora de celebración del acto público de apertura de proposiciones; el objeto del procedimiento; el lugar de consulta o modo de acceso al pliego de condiciones y el plazo durante el cual los interesados podrán presentar la documentación y el registro ante el que podrá presentarse.

No se tendrán en cuenta las ofertas que al cierre del plazo de presentación señalado en el anuncio no se encuentren registradas en las oficinas de la empresa municipal contratante.

Presentación de proposiciones

Realizada la publicación y abierto el plazo de presentación, los interesados podrán presentar sus ofertas de venta de vivienda. Desde la publicación del anuncio hasta cinco días antes a la fecha de presentación de ofertas se podrán hacer todas las consultas que se estimen oportunas, a través del correo electrónico: info@emvismesa.es. Las respuestas a las consultas formuladas se publicarán en el perfil de EMVISMESA (www.emvismesa.es).

Se presentarán en tres sobres: el sobre 1 contendrá la “Documentación General”, el sobre 2 la “Descripción de la vivienda” y el sobre 3 incluirá la “Proposición Económica”.

Cada licitador deberá presentar un sobre, firmado en el exterior por el mismo, en el que conste la licitación y los datos personales del licitador o persona que le represente (nombre y apellidos y NIF de la persona física, o del representante legal de la empresa, denominación y CIF de la misma, ambos con su dirección), así como una dirección que será la válida a efectos de notificaciones, con preferencia de correo electrónico, y en el que obligatoriamente deberán encontrarse otros tres sobres, igualmente identificables como: sobre 1 “Documentación General”; sobre 2 “Descripción de la vivienda” y Sobre 3 “Proposición Económica”

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